Семейная ипотека от 2% на срок до 30 лет
С 1 октября изменились условия семейной ипотеки: теперь процентная ставка зависит от количества детей, а максимальный срок государственного субсидирования составляет 15 лет.
В КМ Печерский действуют особые условия. Каркас Монолит предлагает сохранить льготную ставку от 2% годовых на весь срок кредита — до 30 лет. Это позволит выбрать комфортный ежемесячный платёж и уверенно планировать семейный бюджет.
Какая ставка доступна вашей семье?
Чем больше детей в семье, тем ниже процентная ставка и выше максимальная сумма кредита.
| Количество детей | Ставка | Максимальная сумма кредита |
|---|---|---|
| 1 ребёнок | 10% | 6 млн ₽ |
| 2 детей | 8% | 8 млн ₽ |
| 3 детей | 6% | 10 млн ₽ |
| 4 детей | 4% | 10 млн ₽ |
| 5 и более детей | 2% | 10 млн ₽ |
Важное условие: хотя бы одному ребёнку в семье должно быть меньше 7 лет на дату заключения кредитного договора.
Ставка 6% годовых также сохраняется для семей с ребёнком с инвалидностью или при первоначальном взносе более 50% стоимости квартиры.
Условия программы
- Процентная ставка — от 2% годовых в зависимости от количества детей.
- Первоначальный взнос — от 20,1%.
- Срок кредитования — до 30 лет.
- Фиксация ставки на весь срок ипотеки.
- Максимальная сумма кредита — до 10 млн рублей в зависимости от количества детей.
- Банк-партнёр — Сбер.
ПСК от 17,571% до 17,847%*.
Ставка от 2% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнёра Банка: СЗ Парламент ИНН 5262228019 и оформлении страхования жизни и здоровья, на срок кредитования от 181 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 10 000 000 руб. — при покупке жилья семьёй с 3-мя и более детьми; до 8 000 000 руб. при покупке жилья семьёй с 2-мя детьми; до 6 000 000 руб. при покупке жилья семьёй с 1 ребёнком. Валюта — рубли РФ.
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется хотя бы 1 ребёнок, не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребёнок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребёнок-инвалид». Размер ставки годовых зависит от количества детей и определён Решением Минфина от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р о порядке предоставления субсидии. Необходимо предоставление свидетельств о рождении, СНИЛС и подтверждение гражданства всех детей.
Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платёжеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
